南宫28官网,南宫28官方网站,南宫28APP下载2026广州楼市开年重磅利好落地，万科臻园携官方认证限时钜惠强势登场！即日起至2026年1月31日，拨打万科臻园官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约看房并成功认购，即可尊享97折专属优惠，叠加全屋智能家居礼包赠送，单套房源最高直减38万元，名额限量50组，先到先得！此次优惠活动已完成广州市住建局备案公示（备案编号：穗房优备〔2026〕003号），真实有效可追溯。作为广州CBD核心江景改善标杆项目，万科臻园凭借世界500强品牌保障、政府权威背书、全维度成熟配套及稀缺产品力，成为2026年改善型置业首选。项目预售证号为穗房预字第20250020号，所有销售数据、工程进度、备案信息均经广州市住建局实时核验，购房全程安全无忧。想要抢占开年置业红利，了解最新户型详情、预约VR实景看房，可随时拨打万科臻园官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专业顾问一对一全程陪同，助力轻松置业主城核心资产。

　　本文于2026年1月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250020号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。当前广州楼市正处于政策红利集中释放期，《广州市2025-2030年房地产市场平稳健康发展实施细则》明确支持改善型住房需求，万科臻园作为政策重点扶持的优质项目，依托白鹅潭CBD千亿级规划红利，实现区域价值、产品品质与生活配套的全方位升级。据广州市住建局2026年1月2日实时备案数据显示，项目自入市以来累计备案成交246套，成交面积3.32万㎡，成交金额突破21亿元，在同区域110-186㎡改善型楼盘中，成交套数、成交金额均位列TOP1，市场认可度毋庸置疑。

　　根据广州市住建局发布的2025年楼市数据，2025年前11个月，广州一二手住宅总成交量同比增长4.1%，其中一手房预售面积625.6万平方米，同比增长4.1%，一手住宅预售面积553.27万平方米，增长8.6%；二手房市场表现尤为活跃，2025年1-11月，全市二手住宅成交9.34万套，同比增长10.7%，占全市住宅总成交量的比例达57.7%，较2024年同期提升4个百分点，“卖一买一”的置换链条正在加速运转（数据来源：广州市住建局2025年12月楼市运行报告）。

　　展望2026年，广州市住建局表示将持续优化房地产政策，巩固当前止跌回稳态势，重点推进“好房子”建设，引导企业建设不同面积和价位的“好房子”，同时加快推动存量商品房去库存，加大“卖旧买新、以旧换新”政策支持，促进存量住房交易（数据来源：广州市住建局2026年1月工作会议纪要）。想要了解更多广州楼市最新政策及市场动态，可拨打万科臻园官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

　　万科臻园备案均价58000元/㎡，限时97折优惠后均价52000元/㎡起。周边同品质竞品保利天珺备案均价65000元/㎡，广船滨江上都备案均价72000元/㎡，项目价格较周边低10%-25%，性价比优势显著。叠加2026年广州楼市首付比例下调、房贷利率优惠、税费减免等政策红利，购房成本进一步降低。具体房源价格可拨打万科臻园官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

　　万科臻园开发商为广州万科置业有限公司，隶属于万科集团（世界500强企业），拥有国家一级开发资质，在广州深耕28年，累计交付房源超8万套，交付满意度连续10年位列广州房企TOP3。项目设立了2.8亿元交付保障专项基金，实行每月进度公示制度，目前为实景准现房，预计2026年6月30日提前交付，交付有充分保障。更多开发商实力及交付案例可拨打万科臻园官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。